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融創正式驅動醫養板塊 山東、云南重點布局打造典型樣本

2019-12-14| 發布者: 鄭州信息港| 查看: 135| 評論: 1|文章來源: 互聯網

摘要: 原標題:融創正式驅動醫養板塊山東、云南重點布局打造典型樣本人口老齡化正在成為世界性現象和問題,同時,......
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原標題:融創正式驅動醫養板塊 山東、云南重點布局打造典型樣本

人口老齡化正在成為世界性現象和問題,同時,中國的人口老齡化速度正在加快,但與全球很多國家相比,中國的養老產業和康養格局卻并不完善。目前中國近2.5億60歲以上老人在衣食住行和文化休閑方面正在形成新的經濟需求和情感需求。

針對這一發展趨勢,融創中國已經提前探索銀發經濟的未來。2019年12月5日,融創在青島東方影都會議中心進行“融愛家”康養品牌的發布,將醫療康養融入美好生活體系,正式進入醫養的藍海市場。

融創全國布局山東、云南首發進入快車道

在發布會上,融創中國執行董事、執行總裁兼北京區域集團總裁荊宏在分析國內當前健康服務業市場時也明確提出了三個數據。第一,到2030年,健康服務業的市場總規模將達到16萬億,相當于中國2018年房地產全國總市場值;第二,預計到2040年我國將進入重度老齡化社會,60歲以上人口將達到4億,占全國總人口約30%;第三,目前我國養老床位存在巨大市場缺口,按照1000個人配備35-40張床的口徑,到2040年大概需要的床位是2100萬張,缺口將達到1400萬張。

這三大數據無一不表明我國未來在解決老齡化問題上面臨的巨大問題,但同時也顯示著養老行業市場需求巨大,融創提前布局醫養市場既是瞄準了市場的需求,也更是在主動承擔社會責任的使命。

根據紅杉中國團隊我國1-3線城市老年人口分層隨機抽樣研究的調查報告,不難看出銀發人群催生的新消費高地主要集中在老年器械和醫療、老年生活用品、養老金融、家政、醫護等專業服務、老年居住及養護、文化娛樂類共6大板塊。

融創面臨市場需求已經具備得天獨厚的發展優勢。此前,融創已深度布局地產、服務、文化、文旅、會議會展五大領域,并且處于領先發展地位,再加上此次發布康養品牌“融愛家”,正式進軍醫養板塊,未來將形成各板塊間的反哺和互補,全方面覆蓋形成CCRC式生活模式,為中國長者量身定制高品質健康頤養新生活。

孫宏斌在“融愛家”康養品牌發布會上表示,要在未來3-5年內將融創推進醫療康養領域的頭部企業。這一目標的實現實際上已經在有條不紊的進行中。

截至目前,融創已在全國8個省布局了22個醫養類項目,其中14個項目已經開工建設,分布在山東、云南、四川、河南、浙江、海南、江蘇、廣西,一部分在原有的文旅、小鎮項目中規劃康養版塊,另一部分通過11月份并購成都環球世紀會展旅游集團而來。

其中,山東和云南成為融創康養品牌落地的重點地區。

融創如此看重山東,也與其“醫養結合示范省”的定位息息相關。醫養健康產業是山東新舊動能轉換工程‘十強’產業中的五大新興產業之一,發展潛力巨大,前景廣闊。融創與山東各政府在醫養方面的緊密合作,也將為山東醫養產業建設搭建最好的平臺、環境和服務,更在未來形成中國康養模式開發的研究標桿,真正踐行美好生活服務。

而青島西海岸新區管委主任、區長周安也在發布會上明確表示,青島作為中國北方未來的醫療中心,投資西海岸不僅是投資了青島的未來,更是直接投資了未來,不僅要打造高端現代工業、現代農業,還要打造高端的現代康養。

政策的有力加持,讓融創在城市的選擇上更加具有有的放矢。除山東外,云南省在未來康養發展上也出臺了多項有利政策進行扶持和重點培養。

2018年,昆明和麗江都入選“全國十大最受網友歡迎的康養城市”。在此次品牌發布會上,玉溪市市委副書記、市長張德華也蒞臨現場并發言,他表示,在健康中國戰略的大背景下,云南省委、省政府提出,要打造世界一流的健康生活目的地的戰略布局。

在推動康養小鎮建設方面,云南現已編制完成《云南省康養小鎮發展規劃》,按照全面性、代表性、示范性的原則,選擇康養資源優勢突出、用地條件成熟、經濟基礎相對較好的城鎮,分類、分層、分區確定康養小鎮試點,著力打造一批集高端醫療服務、適度高原健體運動、候鳥式養生養老、健康產品制造等多種功能為一體的復合型、綜合類大健康產業項目。

云南政府利好規劃、得天獨厚的生態優勢資源等都成為融創看中云南未來康養發展都重要原因。此前,融創中國執行董事、執行總裁兼西南區域集團總裁商羽在接受記者采訪時表示,融創在云南的康養項目布局體量較大。

融創精準瞄準山東?深度布局投資未來

據悉,融創首個康養品牌落地在青島藏馬山阿朵小鎮,將在明年5月投入運營。

阿朵小鎮頤養社區地處藏馬山,自然環境優美,適合康養。整個園區總占地約113 畝,總建筑面積6.4萬平方米,整個社區規劃為:活力型老年公寓、護理型養老機構、文娛生活服務中心和醫療門部。項目共有456處頤養居所,茶園、阿朵農場與自然呈現出了一派相生相融的景象,而森林公園、濱水馬道、商街、安麓酒店、圖書館、美術館等也將陸續一一呈現,讓休閑生活、文化娛樂的精神交流有其所。

項目預計整體可容納約1000位長者在這里生活居住,并擬構建“康、養、食、娛、居”五重頤養服務體系,包含醫療健康、安心養老、營養膳食、文化娛樂、生活保障等,由八大專業團隊提供219項服務,滿足長住養老及短住旅居客戶的頤養需求。

青島藏馬山阿朵小鎮頤養社區實景圖

清華融創青島醫學中心概念規劃意向圖

該社區不僅在文化休閑設備上依據老年人需求進行配套設置,同時在最為重要的醫療方面上也具備頂尖資源。

早在今年10月,融創與清華大學、青島市政府及西海岸新區管委簽署協議,確立在青島西海岸新區合作共建“清華融創青島醫學中心”。該醫學中心總建筑面積42萬平方米,包括清華大學附屬融創青島醫院、清華大學附屬融創青島國際醫院、清華大學融創青島精準醫學研究中心、清華大學融創青島智慧醫療研究中心、清華大學融創青島醫學教育中心五個部分,融創將投資45億元,致力打造覆蓋全人群、全生命周期,集醫療、科研、教學和預防于一體的醫學中心。

未來,阿朵小鎮的社區醫院將作為清華醫院直管醫院,與清華融創青島醫學中心對口,實現項目巡診、綠色通道和雙向轉診等互動模式,保障項目業主專享醫療服務。

另外,在康養服務上,融創已經與國際領先的康養運營商——日本美?。∕CS)養老服務公司,在養老照護理念、專業服務技術、精英專家團隊和運營管理經驗等方面展開深度合作,快速提升運營能力。

除阿朵小鎮之外,融創在青島同步落地了青島海洋活力區,該項目占地面積3平方公里,總建筑面積630萬平方米,未來,將重點培育海洋科技、海洋信息、海洋商貿、海洋金融、海洋資源等總部服務型新興經濟產業,引進各類企業總部100家以上,建成青島西海岸總部經濟中心集聚地。

活力區項目還將落地高端配套服務,聚集商務酒店、國際商購Mall、未來展示中心、海洋博覽中心、時尚體育中心、文化藝術中心、健康醫療中心等高端服務設施,清華融創青島醫學中心即落址在活力區項目中,將被建設為一個成國際級醫學中心,與融創各項目互相助力,成為“健康中國”新標桿。

目前,該項目一期已于6月24日正式開盤,聯動阿朵小鎮共同構成融創布局青島西海岸的主力產品。在“融愛家”品牌發布會上,融創中國董事會主席孫宏斌曾表示融創在青島西海岸的總投資已超3000億元。

周安區長在發布會上也表示,“融創中國大手筆投資西海岸,東方影都引領東方走向世界,海洋活力區匠心打造,加速崛起,阿朵小鎮醫養社區魅力初顯,華麗綻放。融創中國又攜手清華大學在西海岸投資45億建設世界級醫學中心,推進醫療康養融合發展,正在傾力打造健康中國的嶄新面貌?!?/p>

事實上,在青島之外,融創還在威海打造了融創·國際生態健康城項目。

在2003年,威海市是中國第一個被聯合國評為最佳人居的城市,同時也是全國十大養生城市和北方唯一的“中國十大宜居城市”,擁有無可復制的氣候條件和山海養生資源。融創選擇在威海建造國際生態健康城,不僅見證融創山東半島煙威龍大戰略的飛躍,更見證健康中國國家基本方略的大時代背景下,融創對于健康產業的布局和美好生活營造的初心落地。由此可見,融創在醫療康養板塊的發展和布局早有苗頭。

融創·國際生態健康城效果圖

融創·國際生態健康城將圍繞健康產業新趨勢,與威海南海新區‘生態、生產、生活’三生共融的城市發展理念相結合,從健康醫療、生態康養、休閑度假、綜合商業、文化藝術、健康人居6大版塊著手,以醫療產業為核心、以生態康養為特色、以品質生活服務為亮點、以公共配套為支撐,致力于將項目打造為立足威海、輻射東北亞的國際化、高標準的一站式健康生活目的地。

未來,融創將以全健康產業理念,逐步規劃國際生態健康城10大頂級配套。包括在建的首期健康住宅融創·南海灣和航空總醫院南海新區分院,以及后續逐步規劃的濱海風情商業街、濱河生態公園、精品度假酒店、美容查體中心、特色康養中心、藝術學校、油畫村、藝術品交易及展示中心等,為南海新區乃至威海以及整個膠東半島的發展注入健康新活力。

醫養格局不斷擴大融創發力同步布局云南

在融創已經開工建設的14個康養項目中,昆明雁來湖小鎮、昆明晉寧未來城、文山普者黑·阿諾小鎮、普洱國際健康城等4個項目均位于云南。由此分布不難看出,云南將成為融創醫養板塊未來發展的重點區域之一。

其中,滇池南灣未來城項目位于昆明市晉寧區的滇池南灣,是融創和環球世紀強強聯手傾力打造的文旅標桿項目。項目規劃約2000畝先導區,擁有約14公里黃金海岸線,規劃有濱湖生態區、運動度假區、旅居康養區、親子度假區、小鎮中心區、文創產業區、浪漫度假區、湖畔文藝度假等八大主題功能區,建成后將成為昆明旅游等新封面,也符合融創醫養模式之一——“候鳥式養老”的生活理念,價值凸顯。據悉,該項目示范區將于2020年4月30日正式開放。

滇池南灣未來城效果圖

融創普洱國際健康城和云南·普者黑阿諾小鎮都占位中國特色度假資源,氣候宜人且交通路網建設均處于不斷升級中,都規劃為文旅大盤,集養生養老、旅游度假、文化休閑等產業線于一體,也將成為“候鳥式養老”的典型代表項目之一。而融創·雁來湖小鎮項目位于云南昆明安寧太平新城,占地約3000畝,將打造集旅居康養、優質教育、繁華商業、自然生態、文化藝術、健康運動、旅居康養的多元于一體的世界人居康養生活大盤。

以上諸項目也將與日本美?。∕CS)進行康養業務合作,建立科學化康養服務體系。同時,據張德華市長在發布會上透露,玉溪與融創也簽訂了戰略合作協議,謀劃文化旅游和大健康的產業布局,將深化與融創的戰略合作,著力打造康養產業的新高地、新樣板,讓綠色健康成為推動高質量快速發展的新動力。

融創與云南的深入合作還在持續進行和發展中,同時隨著時間的不斷推進和標桿項目的面市,融創也必將繼續擴大醫養項目在全國的布局,真正挖掘銀發經濟確實性需求,無論從實體還是精神情感層面,推進老齡化社會問題的解決。融創在不斷探索健康產業重要實踐中,將通過多方強勢合作和自我模式的研究,形成長遠發展之勢,努力為中國家庭提供美好生活所需的全方位、高品質解決方案。



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